이사 후에 전입신고 필요서류들 알아보자!
주거지를 옮겨서 이사를 하시거나 혹은 주택을 구입해서 이사를 가시거나 아니면 부모님과 떨어져 살다가 다시 부모님 집으로 들어가는 경우에 전입신고를 해야합니다. 예전에는 전입신고를 직접 주민센터에 찾아가서 해야 했는데 지금은 대부분의 경우에 크게 무리 없이 인터넷을 통해서 할 수가 있죠.
하지만 세대주가 이미 있는 경우에는 세대주의 확인이 필요한데 나이가 많으신 부모님들의 경우에는 세대주 확인 절차를 인터넷으로 하시기 어려워 하시기 때문에 주민센터에서 하는 방법도 여전히 많이들 하신다고 알고 있습니다.
오늘은 전입신고시에 필요한 서류들과 전입신고 하는 방법에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.
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전입신고 방법과 전입신고 필요서류
전입신고 필요서류들은 몇 가지 경우에 따라 조금씩 달라지는데요. 크게 주택을 구매해서 이사하는 경우와 전,월세 임대차계약 후에 이사할때, 그리고 마지막으로 세대편입을 위한 전입신고를 할 경우 입니다. 그럼 경우에 따라 어떤 서류들이 필요한지 한번 알아 볼까요?
주택 구매 후 이사하는 경우 - 전입신고 필요서류
세대주: 신분증 (도장의 경우 있으면 가져가셔도 되지만 서명으로 대체 가능)
세대원: 세대주 신분증, 세대주 도장, 방문하신 세대원의 신분증
대리인(직계혈족): 세대주 신분증, 세대주 도장, 방문하신 대리인 신분증
가장 먼저 주택을 구매한 후에 이사하는 경우에 필요한 서류들에 대해서 알아보겠습니다. 주민센터를 방문할 경우에는 세대주가 직접 방문시엔 신분증과 일반 도장, 혹은 서명을 하시면 되구요. 세대주가 아닌 세대원이 방문시에는 세대주의 신분증과 세대주 도장, 방문하신 세대원의 신분증이 필요합니다.
대리인(직계혈족) 방문시에는 세대주 신분증과 세대주의 도장, 그리고 대리인의 신분증이 필요하다고 하네요. 대신 할 수 있는 직계혈족 대리인의 조건은 세대주의 직계혈족 즉 부모님과 자녀, 그리고 배우자, 그리고 세대주 배우자의 직계혈족 까지라고 합니다.
온라인으로 신청하는 경우에는 정부 24로 접속하신 후에 진행을 하시면 되는데요. 세대주가 직접하실 경우에는 본인 확인과 공인인증서만 가능한 경우이면 인터넷 전입신고가 가능합니다. 세대주가 아닌 경우는 세대주의 확인 절차가 별도로 필요합니다.
전,월세 임대차 계약 후 이사하는 경우 - 전입신고 필요서류
주택 구매의 경우와 같은 서류 + 전,월세 계약서 원본(확정일자용)
기본적으로 전입신고를 하는데 필요한 서류는 주택을 구매하고 이사하는 경우와 동일 합니다. 세대주나, 세대주가 아닐경우에 필요한 서류와 도장 모두 동일한데요. 아주 일반적으로 그리고 필수적으로 전,월세 계약을 한 후 전입신고를 할때는 확정일자도 함께 받는 것이 좋습니다. 확정일자를 받아두어야 대항력과 우선변제권을 인정받아 보증금을 안전하게 지킬수 있기 때문입니다.
확정일자를 받기 위해서는 전,월세 계약서 원본을 반드시 함께 가지고 가야 합니다. 이게 없어도 전입신고는 가능하지만, 위에서도 언급했듯이 확정일자는 꼭 받아야 합니다. 보통 부동산에서 다 안내를 해주시긴 하지만 귀찮다고 안하거나 깜빡하면 나중에 일이 생겼을때 보증금을 지키기 어려울 수 있습니다.
세대편입 하는 경우- 전입신고 필요서류
세대주: 신분증
편입 세대원: 신분증
부모님 집에서 독립하여 따로 생활 하다가 다시 부모님 집으로 들어가는 경우나 세대 합가의 경우에는 자신이 세대주가 아닌 경우가 대부분 이므로 세대주 확인을 받아야 하는데요. 먼저 세대편입을 하시는 분이 전입신고를 하신 후에 세대주가 인터넷 혹은 주민센터를 방문하여 세대주 확인을 해주시면 됩니다.
주민센터 방문시에는 세대주 확인을 하러 가실 경우 세대주 분의 신분증만 있으면 되고 전입신고를 하러 가시는 분도 신분증만 있으면 됩니다. 인터넷을 이용하는 경우는 본인확인 후 공인인증서만 있으시면 가능 합니다.
오늘은 전입신고 필요서류들에 대해서 알아보았는데요. 위에서 설명한 모든 경우의 전입신고(+확정일자)가 인터넷으로 진행이 가능하기 때문에 공인인증서만 있으시다면 인터넷으로 집에서 편리하게 하시기를 추천 드립니다.